Segorbe y el Alto Palancia son la otra provincia: pueblos a media altura, casas de piedra con corral o con huerto, terreno firme y un invierno de verdad. La temporada de baño se queda en tres meses y el resto del año la piscina está tapada, así que el trabajo se concentra en dos momentos: una obra bien planteada y un cierre bien hecho. Todo lo demás es consecuencia de esos dos.
La obra en una casa de pueblo tiene sus propias reglas. El acceso suele ser por la vivienda o por una calle donde no entra camión, y la tierra sale en sacas. Aparece piedra a poca profundidad con frecuencia. Y el circuito se proyecta con purgas accesibles y el cuarto de máquinas dentro, porque a esta altitud hay semanas de noches bajo cero y una tubería llena al aire no llega a marzo.
Urbanizaciones y partidas de Segorbe donde entramos a trabajar
En el casco histórico el trabajo es de patio y de corral, con obra manual y protección de fachada. En Villatorcas y en las urbanizaciones del entorno hay parcela con espacio y se pueden plantear vasos de ocho metros sin dificultad. En Cárrica y las partidas del término aparecen casas de campo, a veces con agua propia de riego, lo que obliga a resolver filtro y tratamiento desde el proyecto y no después.
Casco histórico, Peñalba, Cárrica, Villatorcas, entorno del Palancia, partidas del término, zona de Navajas
Capítulos que aparecen en el presupuesto
El presupuesto de una obra en el Palancia lleva capítulos que en la costa no existen: las purgas con sus llaves, el cuarto de máquinas cerrado y la cubierta de invierno. Se escriben con su precio porque no son un extra decorativo, son lo que decide si la instalación llega entera a la primavera siguiente.
Obra nueva, renovación de piel, fugas y mantenimiento
Aquí lo habitual es obra nueva en parcela o en corral, reparación de lo que se ha partido con el hielo, reforma de vasos antiguos y puesta a punto de temporada. Los daños de invierno son la llamada más repetida del año, y casi todos tienen la misma causa: un tramo que se quedó con agua o un equipo que pasó diciembre a la intemperie.
Cómo se ordena una obra de vaso, paso a paso
Se empieza con la cata y con la medición del acceso, y de ahí sale el presupuesto con la logística de tierras resuelta. Luego se replantea, se excava con maquinaria pequeña, se arma y se proyecta el hormigón, y se comprueba que el vaso no pierda. Cierran la obra el borde, el acabado interior, una sala técnica bajo techo con sus llaves y la entrega del agua con la pauta del primer octubre escrita.
Visita
Medimos el hueco, el acceso y la distancia al mar, y comprobamos si el terreno trae piedra.
Presupuesto
Capítulo a capítulo, con las mediciones dentro y el material especificado para ese ambiente.
Obra
Tierras, armadura y hormigón proyectado, impermeabilización, borde de coronación, acabado interior y sala técnica.
Entrega
Llenado, arranque, agua equilibrada con analítica y pauta de cierre para el primer invierno.
Qué nos encontramos trabajando en esta zona
Conocer el Palancia es saber que aquí una piscina se juzga en marzo, no en agosto. Si al destapar no hay nada roto y el agua solo pide una limpieza, la obra y el cierre estaban bien hechos. Ese es el estándar con el que trabajamos en estos pueblos, y por eso insistimos en las purgas antes que en el acabado.
Preguntas frecuentes en Segorbe
¿Cuántos años dura una lámina armada?
En una casa familiar y con el agua bien llevada, una lámina de espesor decente supera la década sin problema. Quien la envejece antes no es el sol de agosto.
Son tres cosas: un pH por los suelos durante meses, el cloro de más que se echa para compensar y, en esta costa, un invierno a la intemperie con el nivel tan bajo que los skimmers quedan al aire.
En Orpesa y Benicàssim se ve en la misma calle: dos láminas de la misma edad, una entera y otra marcada, y lo único que las diferencia es cómo quedó el agua el último día de septiembre.
¿Quién paga la reparación de la piscina de una comunidad?
Ningún vecino paga la piscina por su cuenta: el vaso es un elemento común, así que el gasto sale del presupuesto de la comunidad y hace falta un acuerdo de junta con las mayorías que marca la Ley de Propiedad Horizontal.
Lo que pone cada vecino depende de su coeficiente, salvo que los estatutos de la finca hayan fijado otro reparto. Hay un atajo cuando se trata de conservación necesaria: ahí el administrador puede ordenar el arreglo sin convocar.
En los bloques de la costa lo que enciende las juntas casi nunca es el importe, es el alcance, y para eso está el informe con mediciones.
¿Obra o reforma de piscina en Segorbe? Pide el desglose con mediciones
PRESUPUESTO